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                                                              来源:极速PK拾
                                                              发稿时间:2020-08-06 16:02:22

                                                              对于悦秀城的经营不善,北京博智行商业地产研究院院长鲁炳全分析,主要是自身定位有问题,与商圈的匹配度,与周边其他项目的互动、联动不够,比较孤立。“定位出现问题,业态组合就会偏离商圈的需求,自身核心竞争力难以形成,商圈内的影响力始终没建立起来。”

                                                              据英国广播公司(BBC)5日报道,当天Instagram在美国、印度、巴西、英国和德国等50多个国家和地区上架了Reels这一短视频功能。在Reels正式发布前,Instagram的团队向媒体演示了其短视频功能,其中包括舞蹈视频和喜剧短剧的示例,这正是TikTok最为人所知的两种内容类型。与TikTok一样,Reels为Instagram用户提供了各种音乐、音频以及特殊效果来创作15秒短视频,两者的核心内容几乎完全一致。

                                                              但是从北京南站北口出来,迎面看到的是一栋陷入死寂的商业综合体项目——悦秀城,与北京南站的热闹形成鲜明的对比。位于北京南二环,地段优越,并紧邻北京南站这个集高铁、地铁为一体的交通枢纽,4号线、14号线直达,能便捷到达北京首都机场和北京大兴机场,交通网络成熟。但悦秀城自面世以来就伴随着经营不善直至停业的尴尬经历,直至近日彻底“易主”。

                                                              昨天,记者现场看到,悦秀城已经被绿色挡板全部围了起来,在大门口处,一则不太明显的告示提示,该项目要全面整顿改造。看大门的保安告诉记者,去年年初已经停业,11月份剩下的最后三四家商户也搬走了。但是目前,还没开始动工。

                                                              2019年1月份,因发展方向原因,悦秀城曾宣布停业,当年10月份再次发出停业通知函,称基于严重亏损,拟于2019年12月31日停止项目运营;11月份,一份商家的合同解除通知函显示,悦秀城将于11月25日结束运营,并进行整改。

                                                              悦秀城改造前实景图与改造后规划图对比。图片来源 颢腾投资官网

                                                              毫无疑问,对于拥有Instagram的Facebook来说,TikTok一直被其视为威胁。而趁着此次TikTok深陷政治漩涡,Reels很有可能会趁火打劫获得成功。

                                                              8月5日,Facebook正式在美国、日本、澳大利亚等50多个国家和地区推出了自己的短视频应用Instagram Reels。

                                                              据了解,悦秀城初期定位轻奢,希望进一步聚集时尚产业,打造城南时尚商圈,但是后来逐渐变为社区型购物中心。中国购物中心发展委员会主任郭增利曾表示,大城市火车站交通功能大于商业功能,以快速疏散为主要目的。而悦秀城地处北京南站旁,很难发展高端轻奢定位,可以从购物中心转型为社区生活方式中心。

                                                              Instagram产品副总裁维沙尔·沙赫在周二与记者举行的视频电话会议中也承认了Reels同TikTok的相似之处,并表示“产品的灵感来自任何地方,包括Facebook的团队和更广泛的生态系统。”